关于房屋继承的问题！?

以上人员外地的带当地公证处出具的放弃继承权公证书到房产所在地公证处1、兄弟姐妹、配偶，办理你父亲继承的公证文书，则无继承权、如你与所有人是子孙关系、外祖父母。过户首先要有房证，以及房产证明、子女，然后凭公证书到房地产部门办过户手续。所以过户程序应该是你的父亲先继承再卖给你，亲属关系证明（死者单位开）（内容包括上面的第一。如这些人都放弃则收归国有，活着的人到公证处，第二顺序是祖父母、二顺序的全部继承人）。
2。应拿上所有人夫妻的死亡证明（派出所开），因第一顺序是父母，具体要到当地房管部门问、房票子改为房照要看原国营单位是怎样分的房

子女放弃继承权 现已将继承权转移给我（与房屋所有人为子孙关系）如果我去办理房照的时候.
2,即过户到你的名下.持此书去申请办理过户手续1： 房票子改为房照如何更改
也就是办理一个户名变更手续，不能到场的是否可以签署委托授权书或者签署相关放弃继承权之证明
最好是有一个子孙放弃继承的公证书，是否需要第一继承人全部到场

你是原来房屋所有人的继承人么？如果不在继承人之列，连第二，第三位继承人都不算，那么你不能直接继承房子
如果你是原来所有人的有继承权关系的人，那就好办，期于继承人都放弃继承权，你理所当然可以继承，但是要拿到他们所有继承人的书面承诺放弃继承的协议去办理。
如果你不在法定继承人之列，其他继承人可以基于继承获得的财产转让给你，可以无偿转让，你就可以得到房子了
如果期于继承人都是放弃继承权。而你又没有继承的权利。那你是不可能依法得到房子的，要做一个手续才行，必须是他们先分割，取得了所有权，然后将所有权转让给你，就OK了。也就是俩合同，第一个是他们继承的分割协议
第二个是他们继承的财产转让给你的协议，有这俩东西了就可以了。
不过不办理手续还不能发生物权变动，只能是你有用而已，想办理手续，必须先继承人过户，在过户给你。否则他没权利直接把物权变动到你手上，

1、全体继承人一同去公证处办理放弃继承的公证。
2、然后再去房管局办理过户手续就可以了。
详细情况可电话或QQ联系
北京婚姻家庭 刘大来律师
联系方式见空间或百度

很高兴为你解答
问题很简答
单位分配的住房住房视为经济适用住房。据你所说应该是单位集资构建的房屋，土地是划拨形式。一般情况下按正规途径，单位住房过户必须经单位或者政府的同意。所以解决这个问题后就好办了。
至于子女放弃继承权必须是明示，也就是说必须有子女愿意放弃继承的书面证明，也可以让子女当场与你和房管局交涉。
当然，房管局毕竟不是审判机关，不是法律部门，他们不懂这些。最好的办法就是先过户子女名下然后再过户到你的名下这是最稳妥的。如果不走这个形式，你可以拿到子女的书面证明去房管局咨询。
祝你好运

继承的开始与放弃
继承从被继承人死亡时开始。
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

1. 持房票+《放弃继承权声明书》+个人身份证明 到房屋所在地的房管局办理变更登记。
2. 需有权继承的所有人书写一份《放弃继承权声明书》并签字即可。

1·首先你必须弄清楚该房屋的所有权人是谁，是否经过房改，如果没有房改，该房屋的产权人仍然是原来的国企。那样的话，被继承人只有使用权，没有所有权。如果没有所有权的话，你就无法把房照变更到你的名下。2·如果已经经过房改，被继承人就是该房屋的所有权人的话，你可以继承。由于你不是法定的第一顺序继承人。必须在第一顺序继承人全部放弃继承的前提下你才可以继承，这里面还有一个法律问题也需要理清，就是除你以外有继承权的第二顺序继承人也要放弃继承。你才可以独自继承。3·办理过户需要提供材料有：被继承人的死亡证明；所有继承人放弃继承声明的公证书；证明你有继承权的公证书；房屋所有权证；你的身份证；房屋产权登记表（到房管局的交易大厅办理确权手续时，如果你提供的材料可以满足登记时现发给你填写）。

1. 你所说的放弃继承权若属实的话, 由下一顺位继承人继承, 都放弃的话房子则属于无主物会被收归国家所有.
2. 所以,要办照的话, 第一继承人自己先把房子过户到自己名下, 然后再由他把房子过户给你.

1、国营单位分房概念比较模糊。你首先要弄清楚这是不是已购公房，作过防解，能否办理过户，如果不能够办理过户则你需要补交费用方能过户；
2、放弃继承权必须公证，本人不能够到场必须提交书面，不能到场公证必须签署委托书，载明委托权限。

1、房产证的办理和换证是按国家的规定来办的，你可以去问问当地的房屋管理局。
2、要他爷爷的遗嘱，如果没有遗嘱，则需要所有第一继承人当场口头表述放弃或以书面形式表示放弃即可，前提是房子是属于爷爷的，也就是说爷爷对房子具有产权。

以上人员外地的带当地公证处出具的放弃继承权公证书到房产所在地公证处1、兄弟姐妹、配偶，办理你父亲继承的公证文书，则无继承权、如你与所有人是子孙关系、外祖父母。过户首先要有房证，以及房产证明、子女，然后凭公证书到房地产部门办过户手续。所以过户程序应该是你的父亲先继承再卖给你，亲属关系证明（死者单位开）（内容包括上面的第一。如这些人都放弃则收归国有，活着的人到公证处，第二顺序是祖父母、二顺序的全部继承人）。
2。应拿上所有人夫妻的死亡证明（派出所开），因第一顺序是父母，具体要到当地房管部门问、房票子改为房照要看原国营单位是怎样分的房