农村楼房烧的是锅炉，物业费和取暖费国家有规定吗?

没有规定出台

这样的住宅管理方提出的物业费和供暖费，我的理解是宅基地上建设的集体性质楼房，因此他们的物业费和供暖费是不包括于国家物价局指导性规范的，即所谓的小产权房，属于非法建设，或是根据自身成本来收取的。
这类住房，理应未取得合法的工商和税务登记资料，所以一般是参照周围建筑收费标准执行，一定是没有合法手续的农村楼房

冬季取暖费、物业费没有统一的标准,仍然延续本单位原有的经费渠道、报销标准执行。