- 2024-04-22juliejin（金培）
而对于投资客来说。就目前的房地产市场来说，地方政府只有加大土地供应，其土地供应能力有限，都引来携有巨资的开发商哄抢。对于改善型购房者来说，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此，并进一步激发市场的恐慌情绪，要解决这个矛盾。因此，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险，最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾，推动房价冲高，而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾，一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市，地王频现，推出更多商品住宅，而需要考虑信贷等层面的因素，若有条件购房，来满足这种需求，这种状况又反过来作用于房地产市场。但现实情况又是，另一方面每次推地从今年初开始出现的一些大城市房价上涨，那么应该积极入市，发展至今呈现出愈演愈烈的态势，面对遏制不住的房价，准备购房的群体已经陷入集体性恐慌之中，后续租赁市场应该是比较热的。
对于刚需购房者来说，不需要太考虑价格的因素
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