兰州房价还会在涨吗?

兰州的放假必涨！从目前国内的情形来看，各地都在稳重上升。尤其是国务院的新条例，控制2手房买卖，必定成为新房上涨的重要推手。
一、二手房由卖到租！！！在兰州，炒房的人是少数。因此，5条令的下达，最恐惧的是官员，可能他们会出手一些房子（害怕财产公示），这撑死只能占15%到30%！而对于早年投资买房，或者多购了几套房的一般人来讲，他们就更不会卖房了，而会租房。就城边的雁滩来讲，40平的新房出租价格已经到了1400左右，所以，二手房不会交易，进而变成了由卖到租，20年的时间，一套房子的租金就够本了，然后再进行买卖，一本万利！
二、没地方开发！！！兰州东西狭长，连九州（曾经是兰州的刑场，多次滑坡）这样的地方都盖满了小区。首先要确定的是，兰州没有富裕的地方盖房子，两山夹一沟。看交通就知道，只有3到4条主干道，每天堵死！黄河两边不能盖房（国家政策），山上是失陷型黄土层，也没法盖房。那来说说东西，主城区是城关，最东就是东港世纪新村这附近（南北都是炮楼，只能拆迁），最西到马滩（七里河），再就是安宁还有些地方，西固境内不用考虑了，上班的问题没法解决（堵车+路程+污染，除非在西固供弧垛旧艹搅讹些番氓半径内工作）。综上所述，兰州最好卖南关到中山林到双城门到静宁路（一环），接下来就是广场到金昌路北口到五泉山到盘旋路到雁滩桥（二环），其余的就是雁滩到东港，西站到金港城，火车站到红星巷（三环）！再剩余就是黄河北、南山路、东出口、兰通厂等地方，环境恶劣，交通不便，鱼目混杂。但就目前的情况而言，兰州真没有空地了，这些所说的几个环和几个出口都盖满了，都住满了！
三、人口在增加！！！这个毋庸置疑！不说外省，就说省内，兰州每年来多少大学生和打工的，谁都想留在兰州，那么，工作、租房、买房。。。。。。从过年的几天来看，兰州交通通畅，打车方便，人口稀少，和你走在嘉峪关的大街上感觉一样，有点像过年的深圳！好了，这就说明市场很有潜力了！
时间关系，先说这些，从人口到地皮来讲，房价必涨！而且，兰州是省会，辐射西北五省，战略意义大于其它，因此，地段很重要！再次，兰州本地人没房（包括平方，几代人一起住）的占30%以上，自己人都不够住，怎么不需要房子呢？？？还有，新区别想，水是大问题，而且20年之后再看（从新区住，在市区上班，过路费和油一年得6到8万）！
最好的办法是买一个城区“二环”内的房子，二手的，便宜的，等待拆迁，换大的，换高层。以后卖都也能卖好价格！国外的房产商只记得三个单词“地段、地段、还是地段！”（一定是接近市中心的地方）像三环或三环外的房子，如果自己住，那就买吧，估计50年内不会拆迁！

楼主，我也不说涨还是不涨，就说说我周围的情况吧，我是兰州市的一名大学生，我们班上的学生70%来自甘肃，其余的来自外省，你说这些大学生毕业了去哪找工作？外省的可能去更好的城市，可是甘肃省的我相信大多数希望留在兰州，因为兰州是甘肃省的省会，也是甘肃最繁华的地方，一般甘肃人都不会想去甘肃其他的地方，那怎么办呢？住哪？
然后中国以北的地区，凡是有点钱的，买房的地方不外乎西安和兰州，西安地处平原，地方大得很，兰州呢？
现在很多年供弧垛旧艹搅讹些番氓轻人都是贷款买房，试想一下，如果放假暴跌会出现什么局面，许多人不愿意付月供给银行，银行只能收回房子，银行要那么多房子干什么？我们国家的银行都是国有银行，那时候，可就是国家破产了。
最后，兰州城关繁华地段有很多老房子，如果拆了盖高层，会解决很多人的住房问题，为什么不拆？我觉得是政府没钱拆，可是今年兰州又要修地铁，这钱又从哪来呢？
最后，建议楼主可以关注一下原材料的价格变化。
第一家园的房子肯定一直都有，只要你掏钱就有人卖，可是价格就不好说了，如果是自己住，那就别管价格了，有能力就买吧。

兰州城市小，人口多，房价必涨

兰州市长在兰州n套房产，他会让房价跌吗？亲

可能涨