80平米的民宅楼房要28万元，不满5年，想交易，这个手续费全部下来大概要多少钱急急急。。。。?

面积等情况未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税；　
5，买方缴纳;平方，买方、营业税5；
2;平方，由卖方承担，其他根据购房者是否首次购房;
4，缴纳如下，买方、交易费6/、所得税按全额的1%.5%（评估额、评估价.36元/；
3、非首次3%、工本费80元,双方、评估费0;
6：
1，允许浮动）；
7、契税评估额初次1%、测绘费1.6%卖方缴纳，北京地区按差额20%缴纳,买方(工本印花税5元)买方