光谷时代广场高品质写字楼 精准把握“三度空间”.?

光谷时代广场高品质写字楼 精准把握“三度空间”
写字楼为什么要分等级？除了形象档次外，是否影响使用功能甚或投资回报？答案是肯定的。不同档次的写字楼，在硬件配置标准上差距很大。如大堂装潢、面积，电梯数量、载重这些入口出行形象；层高、隔间设置、走廊宽度这些空间尺度；甚至茶水间、洗手间这些公共服务设施水准，都决定了办公环境是否舒适，从而影响后期租金及投资年限。
如何挑选写字楼？光谷时代广场销售负责人说，“某些楼盘在宣传上都打出超高配置、甲级配置的概念，真正的硬件过不过关，还是得自己亲身去考察，把握三个度很关键。”
望一望——风度
外立面形象对写字楼至关重要。不仅要气派显眼，材质上还要求高质量。“如果在投入上不够，即使出来的效果很闪，也经不起时间考验，很快显得陈旧落伍。”光谷时代广场立面耗资7000万打造，全部采用高级花岗岩和进口玻璃幕墙及高档铝合金条憨籂封饺莩祭凤熄脯陇。
量一量——尺度
早期‘蜗居’商住楼的企业主都尝过空间狭窄、采光通风差、电梯少的苦头；纯写字楼普及后，这种情况有所改善，但在尺度上仍未能满足中型企业、成长企业对舒适办公的需求。光谷时代广场，以‘宽尺度’在区域同类产品中脱颖而出。
豪华装修的大堂挑高5.5米，面积达330m2，入口宽敞开扬；电梯前厅走道宽3米，电梯配置为OTIS品牌高速梯，轿厢宽敞舒适；标准层高3.5米，270度宽阔视野，户型设计上尽量采取自然光，令室内通透明亮。
算一算——用度
建筑用材精良与否，还影响着业主办公成本。节能环保材料，不仅是概念上同步国际潮流，更有效降低热损耗、用电量。数据显示，90%楼房的墙体结构、屋面、门窗、楼板，存在严重的浪费能源情况。使用外墙外保温系统及隔热窗框等绿色材料，能大幅降低电力资源。
时代广场采取绿色屋面、低挥发装修材料、中空LOW-E玻璃等先进节能材料，对采暖、空调、照明进行协调控制，降低业主实际用度。
北京恒丰海泰建筑装饰有限公司