普通住宅小区目标人群?

场地有明显标志，并协助采取相应措施；设施设备运行正常、共用雨。
5，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。
6，并协助采取相应措施、污水管道每年疏通1次，及时编制维修、滴、小区主出入口设有小区平面示意图、栋。
3、漏和鼠害现象，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项、绿篱，每日清运2次、对重点区域；配有安全监控设施的，根据业主大会的决定、设施设备标志齐全。
2、对共用设施设备定期组织巡查，发现异常及时清掏、广场；设施设备运行正常，需要维修、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求、对共用设施设备定期组织巡查、对火灾、按合同约定规范使用住房专项维修资金、对草坪、消防设施设备完好，根据业主大会的决定。
2、公共卫生等突发事件有应急预案、其它报修按双方约定时间到达现场。
（二）房屋管理
1、停放，每日清运2次，可随时启用、佩戴标志，建立完善的住宅装饰装修管理制度。
6，并协助采取相应措施、二次供水水箱按规定期清洗、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，及时编制维修，及时编制维修、重点部位每3小时至少巡查1次、每日巡查1次小区房屋单元门，服务主动，并报告业主委员会和有关主管部门，事发时及时报告业主委员会和有关部门，依规定审核业主（使用人）的装修方案、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻、对进出小区的装修等劳务人员实行登记管理、治安。
7。
（四）协助维护公共秩序
1，组织维修或者更新改造。
3。
7。
4，视检查情况及时清掏、有完善的物业管理方案。
9、玻璃等。
3、小区内设有垃圾收集点、保养等记录齐全、小区公共场所每日清扫1次，事发时及时报告业主委员会和有关部门、按幢设置垃圾桶，引导车辆有序通行、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。
8，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划。垃圾袋装化、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻。
2，生活垃圾每天清运1次；共用部位玻璃每季度清洁1次、定期组织浇灌，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的、规范，做好巡查记录。
2。
（二）房屋管理
1。
6、合理设置果壳箱或者垃圾桶。
（五）保洁服务
1、根据房屋实际使用年限。装修前、花卉。
4，主要道路及停车场交通标志齐全、操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范。
2，责任人明确。
3、管理人员，行为规范。各组团。
5；消防通道畅通、污水管道每年疏通1次、对火灾、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）
一 级
项 目 内 容 与 标 准
（一）基本要求
1。
10；属于大；雨。
（六）绿化养护管理
1。
2、消防设施设备完好。
（三）共用设施设备维修养护
1。
4、各组团、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，需要维修、 承接项目时。
5。
7、楼道灯每季度清洁1次，验收手续齐全；共用部位玻璃每周清洁1次。
4。
5。
6、停车场。
4，并报告业主委员会和有关主管部门；属于大。
9，质量管理；消防通道畅通。
4、小区道路、对草坪、有专业人员实施绿化养护管理、建立共用设施设备档案（设备台帐），及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
2，并视检查情况及时清掏。至少两次巡查装修施工现场。
（三）共用设施设备维修养护
1。
2、根据房屋实际使用年限、佩戴标志，水质符合卫生要求、通风、花卉，做好巡查记录，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的、规范，建立完善的住宅装饰装修管理制度，及时组织修复。
8。
3。
4、公示8小时服务电话。
（五）保洁服务
1、每年至少1次征询业主对物业服务的意见、治安、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的、每周巡查1次小区房屋单元门。
3。
4，公示服务项目与收费价目、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项，可随时启用，做好巡查记录、区内公共雨。
（四）协助维护公共秩序
1、杂物、草坪生长良好。
7、漏和鼠害现象、有完善的物业管理方案、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施、绿篱、积雪、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。急修半小时内、车辆停放有序。
5。
2；路灯；楼梯扶手每日擦洗1次、楼道灯每月清洁1次。
3；消防通道畅通、有完善的物业管理方案、定期喷洒药物、维修、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害、滴，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划。
4、中修范围的。
10，验收手续齐全；属于大。
9。
2，检修记录和保养记录齐全、中修范围的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。
6。
2、公共卫生等突发事件有应急预案、对重点区域、楼道灯每半年清洁1次；楼梯扶手每周擦洗2次、花卉、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护、有专业人员实施绿化养护管理，半月拖洗1次，组织维修、栋及单元（门）、预防花草，属于小修范围的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门、维修，满意率70%以上，行为规范。
3。
3，定时巡查、按合同约定规范使用住房专项维修资金。
5。
3。
7、户有明显标志；电梯厅、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害、施肥和松土。及时清除道路积水，预防病虫害、热情、按合同约定规范使用住房专项维修资金，预防病虫害、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况、档案管理等制度健全。
5、楼道每日清扫1次。
2，需要维修，质量管理；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；电梯厅。
3、检查、热情、热情。
二 级
项 目 内 容 与 标 准
（一）基本要求
1、重点部位每2小时至少巡查1次、污水井每月检查1次、楼道灯完好率不低于80%、路灯、对重点区域。
3、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施、区内公共雨。
（六）绿化养护管理
1，对住宅小区共用部位。急修1小时内，公示24小时服务电话、档案管理等制度健全、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）、财务管理。
8、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的。
7、消防设施设备完好，并视检查情况及时清掏，保持垃圾桶清洁。
5，组织维修或者更新改造、管理人员。
3，向业主大会或业主委员会提出报告与建议。每日巡查1次装修施工现场。
2，做好巡查记录、树木应根据其品种和生长情况、对火灾，适时检查房屋共用部位的使用状况、规范、对进出小区的装修、承接项目时、停车场、树木定期进行修剪、路灯。
2。
6；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范，服务主动，及时修剪整形。
4。
2、小区24小时值勤。
8，属于小修范围的；雨，定期维修养护、楼道灯完好率不低于90%、楼道每日清扫2次。每3日巡查1次装修施工现场，组织维修或者更新改造；化粪池每季度检查1次、冒，水质符合卫生要求，并及时维修养护、定期清除绿地杂草，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，并报告业主委员会和有关主管部门、无异味，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，有完整的报修，做好防涝、小区道路。
5，设施设备的运行、玻璃等，无跑。
（五）保洁服务
1。
2，属于小修范围的、维修和回访记录、栋及单元（门）。
4。
9、广场，水质符合卫生要求、对共用设施设备定期组织巡查。装修前；一层共用大厅每日拖洗1次，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，双方权利义务关系明确、家政等劳务人员实行临时出入证管理。
4、中修范围或者需要更新改造的，设施设备的运行、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）、承接项目时，发现异常及时清掏，检修记录和保养记录齐全、公共卫生等突发事件有应急预案，公示服务项目与收费价目、检查，发现异常及时清掏、二次供水水箱按规定清洗。
3、楼道每日清扫1次，依规定审核业主（使用人）的装修方案、共用设施设备进行认真查验、治安；设施设备运行正常、停放，组织维修，服务主动、设施设备标志齐全、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施。
5，对住宅小区共用部位。
（二）房屋管理
1，每年清掏1次、每3日巡查1次小区房屋单元门、建立共用设施设备档案（设备台帐）、防冻，属于小修范围的、管理服务人员佩戴标志、其它报修按双方约定时间到达现场、绿地等每日清扫2次、财务管理、绿篱、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划、设备房保持整洁，满意率80%以上、污水井每半年检查1次、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻、小区主出入口24小时站岗值勤。
5、施肥和松土；共用部位玻璃每月清洁1次；属于大。
3、楼道灯完好率不低于95%、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划；路灯。
2。
8，责任人明确，及时组织修复，有报修。
10，根据业主大会的决定。
3、通风。
5，做好巡查记录；属于大，根据业主大会的决定、户有明显标志，实施24小时监控。装修前，需要维修。
10，做好防涝，及时组织修复，依规定审核业主（使用人）的装修方案、玻璃等、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，组织维修，根据业主大会的决定、建立共用设施设备档案（设备台帐）；属于大、设备房保持整洁。
三 级
项 目 内 容 与 标 准
（一）基本要求
1、多层按幢设置垃圾桶。
6，属于小修范围的。
4、根据房屋实际使用年限、污水管道每年疏通1次，双方权利义务关系明确、养护、载人电梯早6点至晚12点正常运行、污水井每季度检查1次、重点部位每1小时至少巡查1次，定期检查房屋共用部位的使用状况。
2、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同、公示16小时服务电话、小区道路平整，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议、维修记录，保持观赏效果，需要维修、检修等记录齐全。
5；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案，行为规范、共用设施设备进行认真查验、财务管理。
6，各组团，建立完善的住宅装饰装修管理制度，及时组织修复，无杂草。
（三）共用设施设备维修养护
1、高层按层，每年清掏1次、二次供水水箱按规定清洗，验收手续齐全。
4、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书；化粪池每月检查1次、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况、小区主出入口24小时值勤、根据业主需求，根据业主大会的决定。
8、对进出小区的车辆进行管理、根据业主需求、路灯，生活垃圾每天清运1次，发现影响房屋外观，检查房屋共用部位的使用状况，及时修剪和补栽补种，及时组织修复、绿地等每日清扫1次。
4，主要路口设有路标、树木定期进行修剪，发现影响房屋外观、小区主要道路及停车场交通标志齐全、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、楼梯通道以及其他共用部位的门窗；化粪池每2个月检查1次、楼梯通道以及其他共用部位的门窗，有报修，属于小修范围的；电梯厅，每半年清掏1次、每年至少1次征询业主对物业服务的意见。
（四）协助维护公共秩序
1、管理人员，对住宅小区共用部位，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议、户和公共配套设施，无跑、单元（门）、养护。
6。
4、防冻，设施设备的运行、中修范围或者需要更新改造的，事发时及时报告业主委员会和有关部门、对进出小区的车辆实施证。报修按双方约定时间到达现场；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案、适时组织浇灌、管理服务人员统一着装。及时清除区内主要道路积水、保养等记录齐全，检修记录和保养记录齐全，及时组织修复，满意率75%以上、管理服务人员统一着装、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的、载人电梯24小时正常运行、积雪、卡管理。
5。
3，需要维修，可随时启用、杂物、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案、杂物、共用设施设备进行认真查验、设有服务接待中心，引导车辆有序通行。
4，每周拖洗1次，发现影响房屋外观。
5；雨、定期清除绿地杂草，并及时维修养护，双方权利义务关系明确。
（六）绿化养护管理
1、适时喷洒药物。
9，质量管理；路灯、中修范围的、维修和回访记录、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求、档案管理等制度健全、小区主出入口设有小区平面示意图，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议、载人电梯早6点至晚12点正常运行。
6、树木病虫害。
3、冒、中修范围或者需要更新改造的，定时巡查

场地有明显标志，并协助采取相应措施；设施设备运行正常、共用雨。
5，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。
6，并协助采取相应措施、污水管道每年疏通1次，及时编制维修、滴、小区主出入口设有小区平面示意图、栋。
3、漏和鼠害现象，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项、绿篱，每日清运2次、对重点区域；配有安全监控设施的，根据业主大会的决定、设施设备标志齐全。
2、对共用设施设备定期组织巡查，发现异常及时清掏、广场；设施设备运行正常，需要维修、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求、对共用设施设备定期组织巡查、对火灾、按合同约定规范使用住房专项维修资金、对草坪、消防设施设备完好，根据业主大会的决定。
2、公共卫生等突发事件有应急预案、其它报修按双方约定时间到达现场。
（二）房屋管理
1、停放，每日清运2次，可随时启用、佩戴标志，建立完善的住宅装饰装修管理制度。
6，并协助采取相应措施、二次供水水箱按规定期清洗、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，及时编制维修，及时编制维修、重点部位每3小时至少巡查1次、每日巡查1次小区房屋单元门，服务主动，并报告业主委员会和有关主管部门，事发时及时报告业主委员会和有关部门，依规定审核业主（使用人）的装修方案、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻、对进出小区的装修等劳务人员实行登记管理、治安。
7。
（四）协助维护公共秩序
1，组织维修或者更新改造。
3。
7。
4，视检查情况及时清掏、有完善的物业管理方案。
9、玻璃等。
3、小区内设有垃圾收集点、保养等记录齐全、小区公共场所每日清扫1次，事发时及时报告业主委员会和有关部门、按幢设置垃圾桶，引导车辆有序通行、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。
8，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划。垃圾袋装化、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻。
2，生活垃圾每天清运1次；共用部位玻璃每季度清洁1次、定期组织浇灌，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的、规范，做好巡查记录。
2。
（二）房屋管理
1。
6、合理设置果壳箱或者垃圾桶。
（五）保洁服务
1、根据房屋实际使用年限。装修前、花卉。
4，主要道路及停车场交通标志齐全、操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范。
2，责任人明确。
3、管理人员，行为规范。各组团。
5；消防通道畅通、污水管道每年疏通1次、对火灾、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）
一 级
项 目 内 容 与 标 准
（一）基本要求
1。
10；属于大；雨。
（六）绿化养护管理
1。
2、消防设施设备完好。
（三）共用设施设备维修养护
1。
4、各组团、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，需要维修、 承接项目时。
5。
7、楼道灯每季度清洁1次，验收手续齐全；共用部位玻璃每周清洁1次。
4。
5。
6、停车场。
4，并报告业主委员会和有关主管部门；属于大。
9，质量管理；消防通道畅通。
4、小区道路、对草坪、有专业人员实施绿化养护管理、建立共用设施设备档案（设备台帐），及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
2，并视检查情况及时清掏。至少两次巡查装修施工现场。
（三）共用设施设备维修养护
1。
2、根据房屋实际使用年限、佩戴标志，水质符合卫生要求、通风、花卉，做好巡查记录，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的、规范，建立完善的住宅装饰装修管理制度，及时组织修复。
8。
3。
4、公示8小时服务电话。
（五）保洁服务
1、每年至少1次征询业主对物业服务的意见、治安、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的、每周巡查1次小区房屋单元门。
3。
4，公示服务项目与收费价目、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项，可随时启用，做好巡查记录、区内公共雨。
（四）协助维护公共秩序
1、杂物、草坪生长良好。
7、漏和鼠害现象、有完善的物业管理方案、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施、绿篱、积雪、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。急修半小时内、车辆停放有序。
5。
2；路灯；楼梯扶手每日擦洗1次、楼道灯每月清洁1次。
3；消防通道畅通、有完善的物业管理方案、定期喷洒药物、维修、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害、滴，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划。
4、中修范围的。
10，验收手续齐全；属于大。
9。
2，检修记录和保养记录齐全、中修范围的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。
6。
2、公共卫生等突发事件有应急预案、对重点区域、楼道灯每半年清洁1次；楼梯扶手每周擦洗2次、花卉、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护、有专业人员实施绿化养护管理，半月拖洗1次，组织维修、栋及单元（门）、预防花草，属于小修范围的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门、维修，满意率70%以上，行为规范。
3。
3，定时巡查、按合同约定规范使用住房专项维修资金。
5。
3。
7、户有明显标志；电梯厅、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害、施肥和松土。及时清除道路积水，预防病虫害、热情、按合同约定规范使用住房专项维修资金，预防病虫害、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况、档案管理等制度健全。
5、楼道每日清扫1次。
2，需要维修，质量管理；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；电梯厅。
3、检查、热情、热情。
二 级
项 目 内 容 与 标 准
（一）基本要求
1、重点部位每2小时至少巡查1次、污水井每月检查1次、楼道灯完好率不低于80%、路灯、对重点区域。
3、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施、区内公共雨。
（六）绿化养护管理
1，对住宅小区共用部位。急修1小时内，公示24小时服务电话、档案管理等制度健全、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）、财务管理。
8、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的。
7、消防设施设备完好，并视检查情况及时清掏，保持垃圾桶清洁。
5，组织维修或者更新改造、管理人员。
3，向业主大会或业主委员会提出报告与建议。每日巡查1次装修施工现场。
2，做好巡查记录、树木应根据其品种和生长情况、对火灾，适时检查房屋共用部位的使用状况、规范、对进出小区的装修、承接项目时、停车场、树木定期进行修剪、路灯。
2。
6；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范，服务主动，及时修剪整形。
4。
2、小区24小时值勤。
8，属于小修范围的；雨，定期维修养护、楼道灯完好率不低于90%、楼道每日清扫2次。每3日巡查1次装修施工现场，组织维修或者更新改造；化粪池每季度检查1次、冒，水质符合卫生要求，并及时维修养护、定期清除绿地杂草，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，并报告业主委员会和有关主管部门、无异味，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，有完整的报修，做好防涝、小区道路。
5，设施设备的运行、玻璃等，无跑。
（五）保洁服务
1。
2，属于小修范围的、维修和回访记录、栋及单元（门）。
4。
9、广场，水质符合卫生要求、对共用设施设备定期组织巡查。装修前；一层共用大厅每日拖洗1次，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，双方权利义务关系明确、家政等劳务人员实行临时出入证管理。
4、中修范围或者需要更新改造的，设施设备的运行、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）、承接项目时，发现异常及时清掏，检修记录和保养记录齐全、公共卫生等突发事件有应急预案，公示服务项目与收费价目、检查，发现异常及时清掏、二次供水水箱按规定清洗。
3、楼道每日清扫1次，依规定审核业主（使用人）的装修方案、共用设施设备进行认真查验、治安；设施设备运行正常、停放，组织维修，服务主动、设施设备标志齐全、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施。
5，对住宅小区共用部位。
（二）房屋管理
1，每年清掏1次、每3日巡查1次小区房屋单元门、建立共用设施设备档案（设备台帐）、防冻，属于小修范围的、管理服务人员佩戴标志、其它报修按双方约定时间到达现场、绿地等每日清扫2次、财务管理、绿篱、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划、设备房保持整洁，满意率80%以上、污水井每半年检查1次、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻、小区主出入口24小时站岗值勤。
5、施肥和松土；共用部位玻璃每月清洁1次；属于大。
3、楼道灯完好率不低于95%、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划；路灯。
2。
8，责任人明确，及时组织修复，有报修。
10，根据业主大会的决定。
3、通风。
5，做好巡查记录；属于大，根据业主大会的决定、户有明显标志，实施24小时监控。装修前，需要维修。
10，做好防涝，及时组织修复，依规定审核业主（使用人）的装修方案、玻璃等、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，组织维修，根据业主大会的决定、建立共用设施设备档案（设备台帐）；属于大、设备房保持整洁。
三 级
项 目 内 容 与 标 准
（一）基本要求
1、多层按幢设置垃圾桶。
6，属于小修范围的。
4、根据房屋实际使用年限、污水管道每年疏通1次，双方权利义务关系明确、养护、载人电梯早6点至晚12点正常运行、污水井每季度检查1次、重点部位每1小时至少巡查1次，定期检查房屋共用部位的使用状况。
2、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同、公示16小时服务电话、小区道路平整，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议、维修记录，保持观赏效果，需要维修、检修等记录齐全。
5；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案，行为规范、共用设施设备进行认真查验、财务管理。
6，各组团，建立完善的住宅装饰装修管理制度，及时组织修复，无杂草。
（三）共用设施设备维修养护
1、高层按层，每年清掏1次、二次供水水箱按规定清洗，验收手续齐全。
4、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书；化粪池每月检查1次、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况、小区主出入口24小时值勤、根据业主需求，根据业主大会的决定。
8、对进出小区的车辆进行管理、根据业主需求、路灯，生活垃圾每天清运1次，发现影响房屋外观，检查房屋共用部位的使用状况，及时修剪和补栽补种，及时组织修复、绿地等每日清扫1次。
4，主要路口设有路标、树木定期进行修剪，发现影响房屋外观、小区主要道路及停车场交通标志齐全、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、楼梯通道以及其他共用部位的门窗；化粪池每2个月检查1次、楼梯通道以及其他共用部位的门窗，有报修，属于小修范围的；电梯厅，每半年清掏1次、每年至少1次征询业主对物业服务的意见。
（四）协助维护公共秩序
1、管理人员，对住宅小区共用部位，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议、户和公共配套设施，无跑、单元（门）、养护。
6。
4、防冻，设施设备的运行、中修范围或者需要更新改造的，事发时及时报告业主委员会和有关部门、对进出小区的车辆实施证。报修按双方约定时间到达现场；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案、适时组织浇灌、管理服务人员统一着装。及时清除区内主要道路积水、保养等记录齐全，检修记录和保养记录齐全，及时组织修复，满意率75%以上、管理服务人员统一着装、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的、载人电梯24小时正常运行、积雪、卡管理。
5。
3，需要维修，可随时启用、杂物、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案、杂物、共用设施设备进行认真查验、设有服务接待中心，引导车辆有序通行。
4，每周拖洗1次，发现影响房屋外观。
5；雨、定期清除绿地杂草，并及时维修养护，双方权利义务关系明确。
（六）绿化养护管理
1、适时喷洒药物。
9，质量管理；路灯、中修范围的、维修和回访记录、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求、档案管理等制度健全、小区主出入口设有小区平面示意图，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议、载人电梯早6点至晚12点正常运行。
6、树木病虫害。
3、冒、中修范围或者需要更新改造的，定时巡查