施工单位，建设单位，设计单位三者区别?

建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，可以是国营、也可以是民营、还可能是私营（房地产单位）。。通常我们称为甲方
建筑施工企业指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业，泛指施工单位。一般通过招投标，成为中标人，与建设单位签订建安合同，负责工程的建造施工工作
通常称为乙方
设计单位就是建设单位在项目实施前所委托的为建设单位的建设项目进行总体设计的单位.一般负责工程的初步设计、施工图设计，也就是讲，为监理单位提供工程监理的依据之一，为施工单位进行工程的建造提供订础斥飞俪读筹嫂船讥依据。
它们三家是三个独立的单位主体，没有所属关系。只有当一个建设项目成立时，它们才会走到一起。设计和施工单位都为建设单位服务，并得到相应报酬。

简单来说：

建设单位就是：买了一块地，打算出钱建楼的公司；例如厂家或者房地产商。

设计单位就是：建设单位花钱请的，有专业设计资质的，根据建设单位的要求设计出具体图纸的订础斥飞俪读筹嫂船讥公司。

施工单位就是：建设单位花钱请的，有专业施工资质的，根据设计图纸来具体组织工人买材料去盖楼的公司。

建设单位是雇主，出资请设计单位对项目进行设计，再请施工单位将设计建造出来