我是外地人想在防城港投资房产，不知是好是坏，希望大家给点见解?

港口区均价商品房住宅均价在4500元/、东兴市和上思县，海景房更贵，上思县是不建议投资了，离防城港市中心比较远;㎡左右防城港有防城区;左右，一般本地人的话会区分中心区和港口区、港口区。防城区的房价较低3200元/，港口包含原来的港口区和新近几年发展比较快的中心区，本地人较多在防城区，搜索防城港楼盘网就可以看到防城港所有的楼盘信息了，防城港防城区是老城区，但是政府没有严格意义上的单独划分一个中心区出来，防城港靠近海边，有些达到6千多一平米，房子是比较老旧的类型。可以上楼盘网看看啊，写字楼的话7千多一平米。防城港的市中心是在港口区的

不建议坐火车要4个小时车费，不过如果已经决定火车的话建议退票，改买汽车票到东兴市（东兴离防城港很近的，半个多小时），然后在东兴口岸（可以看见越南，在对面河）那里玩一天或者半天后坐车到防城港汽车站。到站后可以选择坐105路车到港口市区投宿，可以选择便宜的旅店入住，晚上坐辆三轮车到仙人山公园玩，可以爬山（灯光很好，不会暗，安全的），公园对面就是码头。晚上那里人挺多，可以散散步（码头那里有人工沙滩，小孩子在那里玩沙的很多），晚上可以选择宵夜的地方，还是坐三轮车说到建行大厦，那附近都是烧烤，建议选炒螺吃，品种很多，当然也是很新鲜。第二天可以坐105路车到汽车站然后买票（6元）到白浪滩海边去游泳，人应该很多，假期嘛，也会比较好玩。玩一天了可以再坐公交车回港口汽车站也是6元。然后就可以顺便买车票回学校了。玩点，1、东兴口岸（那里有越南货交易市场可以逛，可以讲价，不要被骗）2、仙人山公园和西湾码头（在同一地点的大路两边）、3、白浪滩