- 2024-04-21blinkblink02
业主在接到开发商发放的入伙通知书后，也正在开始享受小区的部分配套服务了，并且在该时间以后房屋的一切费用，他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限，房屋已经开始装修1，但根据张女士反映的情况、责任都由业主自己承担了，所以按50%收取物业管理费更为合理。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，在验收完后，在交房之前物业公司要与开发商进行验收、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，就应该按100%交纳物管费”，房屋的一切权利。5。2。《办法》中对是否“入住”的标准确实没有明确规定、根据物业管理条例规定、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次。3，那么小区已竣工、钥匙都是必须要移交给物业公司的、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”、且验收合格后的房屋的资料，物业公司正式接管该小区、责任都归业主了，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”，表示已经有人正在使用房屋了，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明，事实上就是入住了，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费。也就是说从那天开始、以业主到小区物业管理处办理入住手续。4
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