一楼是店面二楼是住房，现将二楼打通一条楼梯至一楼，一楼二楼是同一个房东，问二楼能不能改成商品房紧?

1。
3，那你还得把楼板回复原样、你不能把楼板打通、即使是一个户主，这违反了建筑结构的要求、如果有其他业主告你房管局肯定说不行，店面和住房在房管局登记的时候性质是不同的。
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但是房子的性质肯定不能改变的？是做经营性场所吧/
当然可以，那是你的本事，你有能耐在10楼开店不是该商品房吧

1。“问二楼能不不能改成商品房？”是否为“问二楼能不不能改成店在面？”
2。房屋的使用性质不能改变。