北京市两套房屋互换需要交纳税费吗.交多少?

要你们去过户就会有税费的产生。那是交给房交所的：
契税 0-3%（看你的户口和房屋面积来定）
个税 1%，其它交1%）
营业税 5，房交所办理房产过户必然要交税，20%（除继承和赠与得来的房屋交20%以外。主要税种有.6%（满五年免收）
交易手续费 6元/

法律法规还没进化到如此人性化呢、面积.、税费的多少根据房子的性质、交易服务费.过户就会产生个税、印花税等、核挡费、营业税或土地出让金、契税、买方首套二套而定的..呵呵.必须过户的

地税不管你是不是互换房产，只要房产证有变更，就要交税，按照正常买卖交税，就是说，甲方卖给乙方房子，需要交一次税，乙方将房子卖给甲方，还需要交一次税。两套房子分开计算。
交税的话，就看你的房产了，如果满五年唯一住房，只需要交契税就行了，不是满五年唯一住房，需要交契税、个税、营业税。