没有满五年的北京经济适用房能贷款吗?

具体交纳比例由市，只有银行贷款还清才可以过户；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后可以上市交易，取得完全产权、县人民政府确定，购房人上市转让经济适用住房的，但无法过户，政府可优先回购。
购买经济适用住房满5年，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款

未满5年的经济适用房是办理不了抵押贷款的,需要满5年转成商品房才可办理抵押贷款。