岳母和老婆是外地户口，北京房子的房产证是岳母的，儿子和我是北京户口，请问孩子可在岳母房子附近就读?

般的北京户口的孩子上学是没有借读费的，必须在名下才可以，只有一个择校费，要去海淀区上学是需要一笔择校费的，择校费就是要跨区去上学才教的，就是你还在的户口是朝阳区。
至于你说的学区房。
去上学是没有问题

学校只看孩子的户口在哪个派出所，孩子户口在哪个学校的管辖范围内就在哪上，与孩子的姥姥的房产证没有任何关系。