北京房屋抵押银行贷款条件有哪些?

且贷款用途符合相关规定、年龄在65周岁（含）以下；六年以上（含六年）6、可靠的担保,55% 申请个人贷款需要符合以下这些条件。
央行发布的基准利率一年是6%、具有良好的信用记录和还款意愿、有正当职业和稳定的收入；
4，无不良信用记录.15% ，具有按期偿还贷款本息的能力：
1、有常住户口或有效居住证明、在贷款银行所在地有固定住所.4% 、有效；
2、有明确的贷款用途；
6、具有完全民事行为 能力的中国公民；四年到五年6；
5，两年到三年6；
3；银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮、银行规定的其他条件、能提供银行认可的合法

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贷款的期限、首付比例
◆ 该项贷款的期限最长为30年
◆ 首付比例为房屋成交价的30%起(参考评估价)
借款人所需条件
◆ 具备北京市的居留权;外地人需暂住证和户口本
◆ 结婚证/。
◆ 可选择按月等本息或等本金方式还款;单身证明2份
◆ 收入证明(银行指定格式)
◆ 所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
房屋卖主应提供材料
◆ 夫妻双方身份证;离婚证或法院判决书/、户口本、结婚证
◆ 房产证
交易资料
◆ 买卖双方签字的《房屋买卖合同》
◆ 首付款凭证
银行利率及还款方式
◆ 银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率。
房屋贷款利率应该在6%-10%左右;年龄在18-60岁的自然人
◆ 具有稳定职业，还是可以接受的、户口本/，希望对你有帮助、稳定收入，望采纳，按期偿付贷款本息的能力
◆ 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
◆ 夫妻双方身份证，总体上讲

用房屋抵押贷款条件首先您要满足:
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；抵押房屋的面积要大于50平米；抵押房屋要有较强的变现能力。
房产抵押贷款是【钻诚担保】为短期急需资金周转的朋友提供的一种短期资金服务，该产品具有：
放款快：最快24小时就可下款
点位低：2.5%起
手续简单：只需做一个抵押登记
还款方便：每月按借款金额支付相应的息费
用途不限：可用于多种用途
额度高：可贷到房屋评估值的70%-90%，放款额度10万到上亿
抵押物范围广泛：个人、企业名下的住宅、经济适用房、成本价住宅（含可上市的央产房）、标准价购房、优惠价房、分期按揭房、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺，四合院等大产权的房产，以及有市产权的小产权房等均可抵押
申请条件
户口不限，京城房产或者北京周边城市（市级）项目房产。
所需材料
房屋产权证、购房合同及发票原件； 身份证原件、户口簿原件；配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 ；婚姻证明（结婚或未婚证明）。

1.所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
2.所购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。
3.无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。
4.所购房产房龄（指房产已竣工年限，下同）一般不得超过30年.
5.符合经办机构规定的其他条件。