- 2024-04-23约丶书丶亚
几百块钱搞定你好,因为契税是按照过户价来缴这个税,而不是当地的成交价!。
如果是赠予的话,刚开始倒是简单省事。如果你名下有房子,那么就会有一个20%的个人所得税,如果您母亲的房本已经满五年(就是房本发下来到现在已经够五年的时间了)且你名下没有房子,90--140是1,那么只需要缴一个契税就OK了,那么还是过户划算!这样的话以后再出售会很麻烦的,但是以后你要是在想出售这个房子的话,那么就需要缴一个3%的契税(没有面积限制就是3%)
如果您母亲的房子房本满五年,契税分三个比例.5%140以上就是3%:90平米以下是1%,而且这也是一个不小的数目
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