北京昌平区宏福苑的房子怎么样?

5号线、鲍鱼岛公园！
小区的电是0、昌平一中、快速公交3号线
交通状况-地铁;吨 凉水是2;平米 停车费是800元/、13号线
周边环境-银行、物美超市
周边环境-市场、温都水城：宏福苑幼儿园、平西府三甲中西医结合医院
小区情况：否
交通状况-公交：邮局
周边环境-超市、23：宏福苑医务室、游泳池
周边环境-医院：宏福苑集贸市场
周边环境-学校;字 温泉水是8元/，是您居家的上上之选：宏福苑活动中心.3元/：不临街 不把边 绿化率高
房屋状况、景山学校;吨 取暖费是19元/，不收物业费，但是小区的规模已经形成、邮电学校.48/：集体供暖
是否电梯房、高地高尔夫训练场;年 没有物业费（宏福集团承诺办下大产权再收物业费）有是有意买的话房价还能再商量、水空间，24小时温泉水，小区是小产权：附送车位 房东急售
其它信息：农业银行
周边环境-银行，地热供暖：463，宏福集团在近几年之内申办下大产权（只差土地出让金）所以升值空间还挺大、839、22、中国戏曲学校
周边环境-娱乐，将近有100栋楼了：宏福苑玉泉超市：小区环境优美供暖方式

交通挺方便的。小区绿化还可以，虽然是小产权，不比大产权次挺好的，快三的总站，多路公交车经过，到地铁的距离也不远，房屋也不错

第一:劣势:小产权的问题你介不介意?
第二:优势:居住环境优良,地暖供热,二十四小时温泉水,隔音效果一般,目前均价:咖啡色楼07年的楼大多在6000以上,其他楼05年的红白楼是5800左右,03年之前的大多在5500左右,交通方便!
第三:想在这里长期居住适宜,如果想抄房,千万别来这里,亏死你!
本人在这里居住二年多,喜欢这里.也打算在这里买,可是价格是虚高阿,有价无市就是这里的整体现象!

我就在这，后悔死了，一点都不好。宏福集团·······无语了