涿州北京理想城不给房产证怎么办?

也是在理想城买的房，所以不给办呢，要等它拆了再说，房产证还没办下来呢，即使办下来。而且，也是把证件压在银行，如果是贷款的话，因为门口那个临建加油站不符合消防安检

我也是那里买的房子，3年了，房产证还没下来。而且房屋面积与合同不符，多缴纳的房款也迟迟不予退还！小区业主多次找开发商谈判，都是闪烁其词，把责任推到房管局公务员办事效率低，说他们也是没办法。具体内情谁知道啊？既然开发商都把责任归咎于政府公务员，那业主们应该团结起来，请ZF做主。

看合同如何约定的，如有违约可以起诉要求办理房产证并赔偿违约金。