土地管理法建新房老房子要铲掉吗?

.，在原宅基地上翻建是可以不办手续的，办规划许可证的前提是你要有土地使用证你如果建好后要办理房产证的话。
有土地证的话.，就要办理规划许可证了。没有这2个证.，是办不了房产证的.
你如果不想办房产证

申请翻建设旧宅房产证

是