20多年的老房子 不知道现在值多少钱 买的时候没有过户 现在想过户需要多少钱?

周边房价，装修等因素给你一个公道评估价.5%，90平以上1.5%
买家如二套买入90平以下契税1住房过户。
手续费几百元，会被要求找评估公司，90平以下1%，依据住房折旧。
印花税万分之5。
卖家持有住房5年。
缴纳评估费千分之6。
契税。
所有过户税费依据这个评估价计算和缴纳。
规定买家持有满2年住房，面积，再免1%个税.55%营业税，又是家庭唯一住房前提，免5

如果是20年土地使用权的房子，至少要减掉一多半的价值