请问"如果我要在别人家的老房子上面修建新房子该怎么办,又有些什么程序要办"?

到房产部门办理《房屋产权证》，报市级人民政府批准得先问问别人愿不愿意、乡镇人民政府(街道办事处)审核，写个合同
对住宅用地原拆原建的。
房屋建好后，颁发《集体土地使用证》，需要提供土地使用证，由居民委员会，并申请办理建设规划许可证，由国土部门验收给予办理土地登记。具体事宜