关于农村老房子拆掉新建问题?

报乡镇人民政府审核后，报当地村民委员会审核同意，你必须申请，再报当地国土资源管理所提出意见一，再报县国土资源局批准，经所在村民小组审核后、根据土地管理的相关规定。
二、你说的情况属于拆除重建

建房证肯定要办，要不了几个钱，办了以后肯定有用。