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- 2024-05-10cherrychoi25
管道等等，而老房子却正好相反，面积也几乎没多少大的，有的房子银行就因为房龄长而不予贷款，可以不考虑，比如楼板，做银行贷款也是个问题，大卫生间。房龄太长的话。再有就是各个功能区的设计和现在的想法不太一样了。毕竟使用这么多年了。老房子就是建筑材料的老化问题应引起重视，超过80平米的都少见，大厨房，现在讲究大客厅，一旦出问题就是大问题（高层塔楼还好些），墙体北京发生地震的可能性几乎为0
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- 2024-05-12大锅饭饭饭饭
且基本没电梯，只有市公积金可以贷住宅产权一般是70年的，有时候100万的房子评估价可能只有70-80万，但一般物业比较差，杭州这边一般房龄+贷款年限《35，有些太老的房子甚至省公积金还不能贷，且老房子虽然配套比较成熟，且还款时间比较短，必须加商业贷款，二十多年的老房产权只剩下三分之二左右了，再者二手房买卖有个房价评估的，但贷款额度有限，这个会影响到贷款额度和贷款年限，高一点的楼层对老年人或者孕妇比较不方便
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- 2024-05-11婷婷1029
20年的老房首先是房产期限少了
其次，20年前的老房子一般是空心板的，结构不好，汶川地震的时候空心板房子几乎全毁
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北京的房子20年前的基本也空心板的，前几天新闻还报道了一个90年的房子边上盖大型商场，造成沉降，空心板错位了
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