我在沈阳市沈河区南塔街有一套住宅58平米3楼南北老房子想出售能卖多少钱是卖的好时机吗?

南塔价能高点，我朋友在铁百附近住，现在一手都挺便宜的现在二手房都卖的不好，现在40都没人问，去年能卖45。去中介问一下，价不高，82平是东西把山房子，但租挺好往外租的，但想卖的把价还的都挺狠