父母去世,家里只剩我一人,房子是父亲的名字,之前老房子已经拆迁,现在还没交房?

有这三方来平均分配死者名下房产的50%的所属份额，死者父母！有一半是她个人的份额，除了缴纳继承协议公证的公证费你父亲去世！这样~是最划算的，按照继承法规定，第一序列继承人为死者配偶，5！让你母亲一人继承；如果继承；你母亲卖给你！（这是死者没有遗嘱指定继承人情况下）另外50%归死者配偶所有！买卖，就不用再承担高额个税和营业税，死者子女！自己权衡！但是你如果继承，需要评估费契税印花税工本手续费！只需要她把继承你父亲的那一半缴纳个税和营业税，你爷奶（如果还活着）也放弃继承，再把房子以买卖方式卖给你，且公证！原因！办过这些以后。那一半是不需要缴纳个税和营业税的。你们去签署放弃继承协议.5%的营业税！完后再交评估费契税印花税工本手续费！这样！！你这个情况是建议你放弃继承，以后你出售，免除个税和营业税，那么以后你出售这房子将承受全额房价20%的个人所得税