我家一零年在城里买的房子一直到现在都没有居住，房子是 顶楼八楼又是老房子没有物业管理，前几天下大...?

和邻居协商赔偿损失吧，应有物业或管道所属单位负责，你家在赔偿邻居后可以向所属单位追偿，至于精神损失费，是你家有过错，管道坏了你家不及时维修，损失来严重的话一般不会要的如果是房子内部的下水管道，应是你家负责的，和邻居好好说说。
如果是房子外面的管道坏了