我最近看好一栋老房子 94年的6/7 新装修的、晚上又去看房。仔细看隐约发现像有漏过雨的痕迹。什么原因?

漏雨的痕迹是干燥的还是潮湿的 是不是以前造成的 现在已经好了呢1？
一般如果是漏水的话 原因可能有很多 如果有物业公司 最好叫物业公司去看看
2：漏水还是漏雨 你的说法 你在6楼 上面还有一层 如果是漏雨 那就有些怪了 你去楼上看了吗

一定要把这个事情处理好了，不然的话，这个的话。如果是这种情况，或者你住的不是顶楼，肯定搞不定这个事，那么你的房子是不是在登楼，或地下，你买过来之后，那么就肯定是隔壁的厕所的防水没有做好，洗澡的时候水溅到墙上。
如果是外墙漏水，然后自己在楼上搭建一个彩钢棚，如果是在顶楼，导致漏下来的，那么肯定就是下雨导致的了，然后再接受这个房子？还是外墙？屋顶请问你说的漏水是什么地方，都要花费很大的功夫还得罪人，那么建议你要求房东去跟楼上或者隔壁的说一下？
如果是屋顶的话，并且顶上漏水，即使搞定了。
希望对你有帮助，可以要求房东降价

以个人的经验来看：
1、一般老房子新装修在出售，80%是炒房者或中介公司自己的房子进行获利的。
2、在上述的80%里面还有20%的可能是，此房子有很多毛病需要遮掩。

一般普通人在卖自己居住多年的房产时，本就有些不舒服了，少有在会去装饰一下出售的，如果有，也基本可以断定是为了给房子的问题遮丑。
解决方式：
先到房子的邻居家或门卫物业处询问一下房主的名字，以及是否有相关问题，先确定属于什么性质。若的确就是原房主的，那你就一定不要买，可能会存在诸如漏雨等很大的问题。
若是中介或刚刚转手的（先看看房本与原房主是否一人，也就是办证日期过不过五年，没过就基本断定炒房，要是过了，就要看看卖你房子的是不是房东本人，如果不是，而是靠公证委托什么的也可以断定是炒房），如果能断定是炒房的，那就使劲压低价格，并明确的告诉对方，只要同意，可以立刻签约付款，趁着现在楼市不算景气，要赶上对方急于脱手说不定你能买到便宜的房子。但切记不能太低到对方压根不考虑的程度。而且首次面谈肯定不会成，最后要留一句，只要对方同意三天或七天（你自己定）联系自己，过期，你就去买新房了，直接告知对方自己就是图个便宜。

出家的方式：最好能到小区去四处问问摸到对方买房的价位，然后压对方一万块，这样的价格，对方要是稍稍急了就能卖给你，本来炒房者倒得房子买入价就很低了，你在压个万八千的绝对合算。

那个时候的应该是预制板的，防水处理不到为，可能是楼上的问题。