想买个高层的房子，20层左右吧，如果是纯南向既两个卧室和客厅都是南向的，夏天会不会很热?

喜欢海边也可以观看海景，一楼可是潮的厉害啊，不过不是一楼还能差不少，但是要是防盗门代网的，1公里的路在20楼可以一眼看到海边，20楼估计没什么，这样看起来更敞亮舒服，也就走10分钟，住在海边会潮，如果是我会选择前面没有高楼的首先全阳面的房子的确会很热，即使再热也不会向内陆一样，距离海边的距离可以在1公里之外，即使是去海边玩，那有海风，可以开门通风，不过海边的20楼即使是热也不会热到哪去。房子前面如果有高楼挡住了阳光就不好了，海洋气候和大陆气候不一样

但不如南北通透方便，防盗门改一下会有很大改善。
海边的问题不知道，如果纯南的价格低还是能够接受的纯南向的不如南北通透的

当然是南北通透的好拉，家里通风，而且家里敞亮。不过现在电梯房，面积小的做不到南北通透。小面积都是中间的小户。你说的3房朝南的那种，什么东西都有优，缺点的。有太阳冬天舒服，夏天自然有热。不过你只需要这个面积也只有这样的户型了。我估计是85平到90几，这样的一般都是南向。
一般买房子，买总高的1/2处。如果总楼是30层。一般在15层左右比较好。你选的20也好的。因为前面楼高。冬天楼低。底下一般没有太阳。
海景房风景好，自然有点潮了。这也是优缺点了。

这种房子的通风通常会比较差，把防盗门换成带网的那种当然可以改善一下，但是这一定要看整栋楼防火疏散空间是如何设计的，如果你家的入户门在设计时是防火门（防火门平常应该是处于关闭状态），那么做这种修改就是拿你全家的生命安全作代价，所以一定要搞清楚全部的情况之后，才可以修改。
海边的空气并不一定就很潮湿，如何真是空气潮湿的话，并不是档几栋楼在前边就能解决问题的。

纯南向房子会热但不一定很热，而且你的创意也很好用带网的门会好很多那样就和南北通透的差不多了，我亲戚家就是那么弄的很凉快的，关于你前面还有几套房子是能改善一下潮湿，但下雾的天气就好说了，海边雾大一般3里以外很好，但只要喜欢房子这都是小事，毕竟要买海边的海景房么！

相对热一些 不如南北通透的通风好
海边城市 相对比较舒适 但是房子不要离海太近 海风的侵蚀力比较大 对家具不大好
防盗门换成网状的 可以 夏天的时候可以打开内门通风
前面有楼遮挡 还是可以的 风不会直接吹过来