105平方的房屋，主卧次卧客厅都朝南的两室一厅怎样改三室一厅?

05平方的房屋，主卧次卧客厅都朝南的两室一厅，可以改三室一厅。要有平面图才好给您提建议

电梯楼的公摊面积大，会看起很不舒服，而且有间卧室的部分会在楼上的厕所位置。如果是剪力墙或者几层楼高的步梯建筑只能选择隔断客厅减小客厅面积的做法，长时间家里人都多就选择直接买三室两厅的框架结构的内墙全部可以拆，按自己的想法修，建议不要改了，会不吉利的，改为三室两厅两厕的勉强行，万一有客人就睡一下沙发或者住旅馆，估计每间卧室有点小，只要一个厕所呢卧室会宽些但人多共使用一个厕所就不方便

要建房还是装修？