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益阳市集体土地上房屋拆迁补偿标准
2012-02-02 17:07:46 作者:益阳市人民政府 来源:益阳市人民政府 浏览次数:0 文字大小:【大】【中】【小】 益政发〔2011〕11号益阳市人民政府关于调整《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》中相关补偿标准的通知各区县(市)人民政府，大通湖区管委会，市人民政府各局委、各直属机构: 经市人民政府第38次 ... 益政发〔2011〕11号
益阳市人民政府关于调整《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》中相关补偿标准的通知
各区县(市)人民政府，大通湖区管委会，市人民政府各局委、各直属机构:
经市人民政府第38次常务会议审议通过，决定调整《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》(市人民政府〔2007〕4号令)中房屋征收拆迁相关补偿标准(见附件)。本通知自发布之日起实施，通知发布前已经实施但尚未完成的征收拆迁项目仍按原方案执行。
二○一一年六月十四日
附件:
房屋拆迁补偿标准
单位:元/㎡
结构
类
别
结构装饰要求
收购
标准
自拆
标准
砖混
(厂房)
一
24厘米眠墙，标准梁、柱;内外墙粉水泥灰;现浇钢丝网屋面;水泥地面;双开门、三开玻璃窗;现浇天沟;砖砌明沟排水;横跨度在8米以上;室内水电齐全;高度4.5米以上。
810
740
砖混
(厂房)
二
24厘米眠墙;内墙粉水泥灰;普通木屋架;双开门、三开玻璃窗;瓦屋面;水泥地面;砖砌明沟排水;室内水电齐全;高度4.5米以上。
680
610
砖混(部分框架)
三
1、桩基础或深度在2.5米以上的开挖基础，承台、圈梁结构。
2、全部为眠砖、水泥或混合砂浆砌筑;现浇楼梯、客厅、厨房、卫生间地面;有圈梁、过梁、挑梁、砼柱、天沟;有隔热层，现浇屋面或坡屋面盖瓦;房屋结构完整，标准层高为3.2米以上。
3、外墙满贴外墙砖，有琉璃饰物及石质材料贴面。
4、客厅、卧室为实木地面，其余为石质或瓷砖地面。
5、木制或石膏、金属装饰吊顶;木制墙裙;固定壁柜;门、窗套装饰。
6、防盗门、防盗窗、铝合金门窗。
7、厨房、卫生间设施配套齐全，室内水、电、卫设施齐全。
8、进户水、电、及排水设施齐全。
750
680
砖混
四
1、桩基础或深度在1.5米以上的砼、砖石基础，承台或圈梁结构。
2、全部为眠砖、混合砂浆砌筑;现浇楼梯、厨房、卫生间地板，其余为预制构件;有圈梁、过梁、挑梁、砼柱、天沟;有隔热层，现浇屋面或坡屋面盖瓦;房屋结构完整，标准层高为3.2米以上。
3、外墙全粉饰，部分贴外墙砖;有琉璃饰物及石质材料贴面。
4、客厅、卧室、生活配套房地面为瓷砖或石质材料贴面，部分实木地面。
5、木制或石膏缉敞光缎叱等癸劝含滑角线;木制或其他材料墙裙;固定壁柜;有门、窗套装饰。
6、防盗门、防盗窗、铝合金门窗;部分木制门窗带纱。
7、厨房、卫生间设施配套齐全，室内水、电、卫设施齐全。
8、进户水、电，排水设施齐全。
680
610
结构
类
别
结构装饰要求
收购
标准
自拆
标准
砖混
五
1、深度在1.5米以上的砼、砖石基础，承台或圈梁结构。
2、眠砖墙、部分空斗砖墙，现浇楼梯、厨房、卫生间地板，其余为预制构件;有圈墙、过梁、挑梁、砼或砖柱、天沟;有隔热层或坡屋面盖瓦，房屋结构完整，标准层高3.2米以上。
3、外墙部分粉饰，有瓷砖或石质材料贴面。
4、客厅、卧室、生活配套房地面为瓷砖或石质材料贴面，部分为水泥或其他饰面材料地面。
5、木制角线或石膏线，有固定壁柜，部分墙裙、门套;木制门、窗带纱，普通防盗门、窗，部分铝合金窗。
6、厨房、卫生间设施齐全，室内外水、电、排水设施齐全。
620
550
砖木
六
1、深度在1.5米以上砼、砖石基础，承台或圈梁结构。
2、空斗砖墙，部分眠砖墙;有圈梁、过梁、挑梁、砖柱结构;天沟、隔热层或坡屋面盖瓦;房屋结构完整，标准层高3.4米以上。
3、客厅、卧室、生活配套房水泥地面或部分瓷砖，石材贴面，外墙有部分粉饰或瓷砖贴面。
4、普通内墙面、顶棚装饰、木制门窗带纱;防盗网，部分铝合金窗。
5、厨房、卫生间设施齐全，室内外水、电、排水设施齐全。
520
470
七
1、深度在1.2米以上砼、砖石基础，承台或圈梁结构。
2、空斗砖墙，部分眠砖墙，有圈梁、过梁、挑梁、砖柱结构;天沟、隔热层或坡屋面盖瓦，房屋结构完整，标准层高3.4米以上。
3、客厅、卧室、生活配套房水泥地面或部分瓷砖，石材贴面，外墙有粉饰。
4、普通内墙粉饰、木制门窗带纱;有防盗网。
5、厨房、卫生间设施齐全，室内外水、电、排水设施齐全。
450
400
砖(土)
木
八
1、深度在1.2米以上砖石基础，有圈梁或承台。
2、空斗砖墙，部分眠砖或土砖、土筑墙;有隔热层、坡屋面盖瓦;房屋结构完整，标准层高在3.4米以上。
3、室内地面为水泥或部分瓷砖;外墙有粉饰;门窗齐全，带纱;室内粉饰，带防盗网。
4、厨房、卫生间设施齐全;室内外水、电、排水设施齐全。
380
340
结构
类
别
结构装饰要求
收购标准
自拆
标准
杂屋
九
1、基础深度1米以上，砖石基础，有圈梁。
2、各类材料砌筑墙体;室内外有粉刷;水泥或部分瓷砖地面;门窗齐全;有隔热层，屋面完整，高度3米以上。
3、水、电、排水设施齐全。
150
130
棚屋
十
1、基础深度1米以上，砖石基础。
2、一方或一方以上有围护墙;屋面完整，平均高度在2.5米以上，有水、电在使用。
3、水泥地面或其他地面。
100
80
备注:
1、结构标准符合等级要求，但装饰标准有二项以上达不到标准的，套用下一个类别。
2、装饰标准符合类别等级，但结构标准有一项以上达不到标准的，套用下一个类别。
3、砖木结构厂房按砖木结构(六、七、八)标准进行补偿。
4、本补偿标准含室内外装饰、装修。
5、益阳市城市规划区内实行统建安置房安置的适用收购价补偿标准，其他适用自拆价补偿标准。
主题词:土地 标准 通知
抄送:市委各部门，市纪委，军分区。
市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院，市检察院。
(共印120份)
益阳市人民政府办公室 2011年6月15日印发
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