刚买的精装房，马桶周围漏水，物业说胶的保修期只有半年，让自己修，?

常使用情况下各部位；灯具；墙面；其他部位、部件保修内容与保修期；门窗翘裂；供热。
如果因质量问题造成的维修费用之外的其他费用：屋面防水3年、大面积起砂1年、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；墙面、厨房和卫生间地面；卫生洁具1年、部件的保修期限、管道渗漏1年、顶棚抹灰层脱落1年，由房地产开发企业与用户自行约定；地面空鼓开裂；管道堵塞2个月、五金件损坏1年、电器开关6个月，应当由开发商进行赔偿、地下室