投资买精装小两房好还是普通大两房好?

太空旷，不实用，别有一翻情致，佛堂什么呢。积密空间要少。而大两间一目了然，但很多人一至我们家都感到好大。我住的小三房比大两房的面积还要小一些，弄不清房子有多大啊，因为有三间房啊当然小三房好了。还是选小三房更好，大两房是空间上的浪费，小三房可以弄个书房