在济南买一二手房子,总价款58万,办完所有手续(包括过户,房产评估等)需要多少钱不通过中介的话?

面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2二手房交易需要交纳的税费主要有、 测绘费，面积在90平以上144平以下缴纳1：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%：按各区具体规定
6;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了：房产证未满5年的交5。
3：一般情况是在200元内，也就是6元每平米）
5：
1.5%、 契税：3元/，产证满五年可以免交营业税、交易费、 营业税。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 个人所得税.6%、 权属登记费及取证费

看卖家情况来定主要的税费。印花税万分之五。所有税费的计算.5%的营业税，契税90平以下1%，1%的个税（或是买卖所得利益20%）。需要交纳房产评估费千分之六左右。工本手续费200元左右，卖家这房子如果满五唯一，按照房产评估价和房产买入价来计算，买家名下有房契税3%起步，可以免除5