济南盛福花园的一套房子，说是从开放商手中买的多出来的房子，这种不是拆迁的房子能下房产证吗?

那就有可能是拆迁安置中违规多建的。所以。所谓高风险高回报，那就没有下证的可能。建议不要冒险。因为仅为这点面积而交罚款的话很划不来，危险性极大，一般手续不是很全，卖给你的人可能是顶的工程款的房子，如果是开发商正规手续的房子，如更名费等，请务必斟酌，可能还会有其他的费用，如果非正规手续一般来说办不了正

盛福花园有证 盛福家园没证 明白吗？

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