在济南，把原来的房子卖掉再买一套新房子，这种情况新买的房子算二套房吗可以享受1%的契税优惠吗?

可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证，还是算二套如果你是贷款购买的，那里有你的前房产信息，即使卖掉再买也算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税。如果没有贷款

把银行的钱全部还完后。他还有半年的时间，这个就要看你有没有贷款了，如果有的话我是个做房产的

算第一套。