本人济南有一农村宅基地,准备建房.据说现在不让建房，请问是这么规定的吗?

不要强行行事，但必须是有旧房子翻造的情况。你去咨询一下。如果已纳入征用范围的是不允许了，以避免麻烦不断如果有农村宅基地使用证的可以向当地村委、乡（镇）管理部门申请是可以的

对，最近确实这方面管的挺紧，建议不要顶风上。

是。准备动迁的地方，是不能批准新建房屋的。强制建房属于违章建筑。会面临强制拆除。