刚需准婚族怎么挑选合适的婚房?

房价飞速上涨的年代，买房成了无数普通上班族的心痛，特别是刚需准婚族，要面对更多急需解决的问题，结婚、生子等给他们带来了更大的压力。如何选择一套经济又实用的婚房已成为刚需准婚族不得不考虑的问题。 一看价格 刚需准婚族，年龄一般都是25到30岁居多，大多数人目前都需借用父母的积蓄，以及向银行申请大笔贷款，才能圆购房梦。这种情况下，应首选90平方米以下的小户型，每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右最为合适，这样才可保证婚后生活质量不受过大的影响。 二看户型 作为婚房，除了考虑房屋的户型、采光、装修等基本因素外，由于准婚族往往婚后考虑孩子问题，所以建议“准婚族”尽量选择购买二居室的小户型，同时周围的教育设施，商业配套相对完善。房子东南朝向为佳，而首次置业人士往往对装修没有经验，建议选择优良开发商的精装修房源。 三看交通 此外就是交通问题。很多“刚需准婚族”都是上班族，虽然经济原因不能选择交通便利的中旦户测鞠爻角诧携超毛心区域，但是仍然可以选择距离两人工作单位较近的区域，或位置稍远一些的地铁、轻轨附近。 四看学区 如果打算住得长久，那么好的学区就是不得不考虑的因素之一。不过现在的学区房也分很多种，如果事先了解不清楚很容易买到“伪学区房”，购买学区房之前一定要了解清楚是否在名校招生地段之列，咨询招生条件和政策，还要关注落户问题，这一点也格外重要，因为落不了户，就与自己买房的目的相差甚远了。