关于离婚房子的事情?

就可以证明这个房子是你婚前的财产
与房产证什么时候办理下来无关
常年经验之谈，遇到这种情况我们只看两个方面来确定房屋产权的归属不属于共同财产，期待你能采纳我的回答，
本人常年代办房屋过户手续，就是你购房合同上的日期早于结婚证的日期

如你所言属实。则不属夫妻共同财产。