户型图纸上面写的上空是什么露台又是什么两者有什么区别可以改建成房间吗下面附上图片给大家看看?

这是典型的偷容积率的东西，而且很强烈！作为购房户，一定要明辨。所谓的赠送，只是开发商的设想，你要改造的，改造的政策风险是订粻斥救俪嚼筹楔船盲要你承担的。你做好叫开放商给你弄好。

1. 赠送100%的东西：（1）飘窗：是不计建筑面积的，不过下面有个突入室内的窗台。（2）露台：你这个估计是两层高的类似阳台的东西，也是不计建筑面积的。（3）上空：就是前面说的露台的上空。

2. 你要想得到这赠送的建筑面积：（1）飘窗貌似给建筑空间了，其实飘窗的窗台以上是达不到一般住宅的净空的。（2）露台，你是有楼板了，没有上层的楼板（或楼盖）。你要加做。另外露台外口是没有窗的，你也得加做。（3）上空：你根本就没有楼板，需要加做楼板。改造露台成房间，要涉及到上下层住户的楼板和楼盖，你要去协调。

3. 赠送50%的东西，就是每层设楼板，没有窗户，其实就是阳台的一种，建筑面积算一半。你只要做个窗户就可以了。不涉及上下楼的矛盾。