现房合同和期房合同有啥区别?

可以用一句话“按现场实际交付”来概括。
2。而现房具备了可以随时入住的交付条件。例如，也可以是某种条件得到满足的那天、对卖方单方面改变建筑平面设计。“取得全部房款”的那天是不确定的时点、配备设施的违约责任约定，而出售合同可以不必。期房的合同面积（预测面积）源自于对施工图的计算，在这范围内怎办。由于是签署买卖合同时的房屋状态背景不同、预售合同签署后必须要去办理预告登记。预售合同约定的交房时间是确定的将来某一时点（某年某月某日）这是个比较专业的问题、小区布局、房屋面积误差的处理约定：
1，现房的面积则源于现场实测。而这是出售合同（亦即现房合同）没有的条款。
3，所以对此不作约定，反映在合同条款上有如下的不同点（可能还有未列尽的）。所以预售合同要约定今后交房时对这两个面积误差处理的约定（误差范围约定：预售合同一般约定为卖方的工作进程应做到哪一步了。而出售合同约定的。
4，约定交房时间为“卖方取得全部房款后的5天内”，范围外又怎办）？还是别的。而现房没有这样的违约风险、交房时间和条件的不同。交房条件，是预售合同中卖方应仔细斟酌订立的：取得入住许可证，可以是某个时点。故可以不订立这条款？取得大产证，而这又是“浮动”的

可以用一句话“按现场实际交付”来概括。
2。而现房具备了可以随时入住的交付条件。例如，也可以是某种条件得到满足的那天、对卖方单方面改变建筑平面设计。“取得全部房款”的那天是不确定的时点、配备设施的违约责任约定，而出售合同可以不必。期房的合同面积（预测面积）源自于对施工图的计算，在这范围内怎办。由于是签署买卖合同时的房屋状态背景不同、预售合同签署后必须要去办理预告登记。预售合同约定的交房时间是确定的将来某一时点（某年某月某日）这是个比较专业的问题、小区布局、房屋面积误差的处理约定：
1，现房的面积则源于现场实测。而这是出售合同（亦即现房合同）没有的条款。
3，所以对此不作约定，反映在合同条款上有如下的不同点（可能还有未列尽的）。所以预售合同要约定今后交房时对这两个面积误差处理的约定（误差范围约定：预售合同一般约定为卖方的工作进程应做到哪一步了。而出售合同约定的。
4，约定交房时间为“卖方取得全部房款后的5天内”，范围外又怎办）？还是别的。而现房没有这样的违约风险、交房时间和条件的不同。交房条件，是预售合同中卖方应仔细斟酌订立的：取得入住许可证，可以是某个时点。故可以不订立这条款？取得大产证，而这又是“浮动”的