签了订房合同不想要房子能退款吗?

签订购房合同后如何退房，而且定金是可以退的、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定、《商品房销售管理办法》,协议时没关系的。

根据《房地产管理法》，然后他付了定金才能还你的，你可以和买你房子的售楼小姐沟通下，开发商收了钱是不会再吐出来的，我一个朋友就是这样，就是东墙补西墙，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况