开发商延期90天交房，选择终止合同，应该如何赔偿?

已经构成实质上的违约：
按照合同约定的时间交付房屋是开发商应尽的义务和责任您好，延迟交房，进行赔偿，高级人民法院的商品房买卖解释和经济合同法有相应的规定。不足部分可以要求赔偿损失，以此来要求开发商承担违约责任，问题答复如下。
我是知道id 律政盲流，你可以看下你们的购房合同上，对于违约责任约定的承担方法

你可以主张违约金合同有约定违约金的、违约金，
银行利息，如果违约金未约定或违约金不足以弥补损失的、办证费用等属于你的损失，你可以主张就违约金与损失的差额部分进行补偿