首付交了，合同签了，现在还有个认筹金没交，开发商不给购房合同合理吗?

开发商违规收取的钱，能否说清楚一点，都是在未取得预售证的时候？
一般所谓的“认筹金”，就不存在“认筹金”这种东西了，如果已经付了首付签了合同，而且，开发商不给购房合同的话不太理解