买房子签合同时需要明确些什么，房子是顶楼加阁楼?

确定房子具体位置，产权人姓名，建筑面积，是否装修等事宜

装修情况、上下阁楼楼梯扶手等各项内容买房人因阁楼发生的纠纷处理要取决于买房人与开发商是否在《商品房买卖合同》中约定了阁楼状况、使用面积、有无天窗、照明设施，包括阁楼位置图、高度、水电、防水