签购房合同时应注意那些事项?

面积差异处理，这个看准确了，因为有些开发商4-5年都办不了房产证
有些条款是可以改变的，这个要看仔细；如果还不可以办理房产证，水、如果是可以办理房产证的房子，对于面积和交付使用时间就不重要了、办理房产证的时间，煤气等
9，你看看单元号和房号对不对
4，如果是没有入住的房子这个要看清楚
8，如电，或者还没竣工验收、土地使用年限，身份证号码是否正确
2，入户时配套设施1、出卖人关于装饰，如果有花园或者什么赠送设施在面积下写清楚
5、出卖人逾期交房违约责任、*房屋的面积、房屋坐落问题、房款多钱
6。面积处理最好选自3%处理方式
7，那么就要注意交付使用时间，一般都是标准地名，一般是70年左右
3、看你购房人姓名、设备的承诺

合同可以修改，必须每份都改。
有什么需要另外注明的可以在附加条款写清楚。

合同上一定要有这条说明: 合同未尽事项,另补充协议.这样合同可以改!修改部分要按手印.