我买了一套房子，开发商要我去交首付又不能同时签合同，只开一张收据，一个星期后再签合同，请问怎么办?

简称叫“五证”，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。签合同前，购房者在查看五证的时候一定要看原件，开工市是由市建委核发的，一般原则上就没有问题，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内查看开发商的五证，一个是国有土地使用证，一个是建设用地规划许可证，第四是国有土地使用证。
　五证最主要的应该看两证，这两种要核发，第五是商品房预售许可证，复印件很容易作弊，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证。其中前两个证是由市规划委员会核发的，以确保将来顺利的办理产权证，一个是预售许可证，特别是预售许可证，看准确了。特别要提醒的是