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房租租赁合同未到期,房东以卖房为由要求终止合同,并下达书面通知阻止我重新装修店面,我该怎么办!?

浏览次数:2999|时间:2024-04-24

热门回答

2024-05-02匪号叶小二
合同有无约定违约金,你可以要求优先购买,《合同法》第230条规定了承租人的优先购买权第一,或者要求解除合同并令其赔偿一切损失(包括装修费。
第三,不得就扩大部分要求赔偿,房东的通知不具备法律效力(你一定不要签字或签收),履行合同后的可得利益)。若起诉,你可以要求他承担违约责任(主要是违约金或实际经营损失,你应当中止装修、已经支付但未享受承租的租金,根据《合同法》第119条减损规则,若他拒绝,若你不采取措施防止损失扩大?房东的干扰是否造成了你实际的经营损失。
第四?请说明,二选一)并继续履行,可起诉要求他赔偿损失。
第二

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2024-05-10海鸟2010
当此时的装修费用低于半年的房租时。
3。但若此时的装修费用高于半年的房租时,今天下午又给我发了书面通知,是在同等的条件下(主要是价格)你有优先购买权,”这样的情况按照法律的规定、“他说认违约,他还不卖给我,法院可能不好满足你,以后造成的装修损失概不赔偿,开出价位了、“房东要卖房,继续要求履行合同”的请求。所以你不能继续装修了,”这样的辩解也是合法的,应当赔偿半年的房租额,应当赔偿装修费用,请你重视,提醒我在继续装修。认陪半年房租别的装修费什么都不赔偿1。
2、“我可以不要钱,我想买。因为房主已经是以卖房为理由与你解除租赁合同的

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2024-05-03snowmemory098
如果你真的想买,我劝你找一个信得过的亲戚买完以后过户给你,买之前和你的亲戚先签一个书面协议。你房主的书面通知不具备法律效果,只能是作为和你打官司的时候作为证据出现,我劝你不要装修了,先告他违约,把索赔要高一些,法院一般对这种民事纠纷一般采取折中方式来处理。如果你的合同签的比较清晰,没有不公平条约,应该有八成以上的胜诉几率。注意在双方陈诉的时候一定要说清楚你的损失情况,可以适当的把一些误工费,和科院损失加上,但不要过度强硬,法院一般会把我说的这两样去掉,这样你就能获得装修的损失和违约损失。

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2024-04-22傻兮兮的呆呆
买卖不破租赁,这是法律规定的原则,房屋即使卖掉了,你有权继续承租,你可以起诉要求房东继续履行租赁合同。

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