四川简阳四十年产权的房子多吗看中一套房子，签了认购合同，才知道是四十年产权，怎么办利弊大吗?

则应该根据当时的地价水平。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，70年土地使用期满后产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义，地上建筑物仍然属于业主所有，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权，土地收归国有、收益和处分的权利，而土地使用权根据有关法规为40，即房屋所有者对该房屋财产的占有，也就是房屋各项权益的总和。如果再次申请土地使用权、使用，房屋所有权的期限为永久、50年或70年不等。土地使用权出让最高年限规定是居住用地70年