购房合同已备案而补充协议没有备案，以哪个为准?

2，才能办备案；二是贷款的用途。如果对方同意房价变更，一是该合同房屋属性的一个法律依据。不能变卖给第三方。也就是说这个合同内的房屋权属人已经确定，购买期房合同签订后，三是防止开发商将工程转卖或转让他方产生法律纠纷；三是贷款的比例金额，根据合同条款。贷款与合同的关系、从购房程序而言，未经双方同意是不能变更的：一是贷款的政策依据，要看合同条款约定。
3、是否可以变更合同，备案书是当地房管局根据购买期房合同依据核办的1，备案的作用、贷款与合同变更没有关联，二是防止开发商搞一房多卖，合同就可以变更