请问合同中的建筑面积和使用面积是怎么计算的， 使用面积包括室内的墙体面积吗?

不包含墙体面积。
使用面积是室内净面积，和相邻围护结构的一半面积的，合同中应该出现的都是建筑面积和套内建筑面积。
建筑面积又增加了整栋楼不计算在套内建筑面积的部分。
套内建筑面积是包含室内内墙一般商品房合同中不会有使用面积的出现

因为有公摊，墙体含在室内面积

使用面积是室内净尺寸，除掉墙的尺寸，